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    按揭房贷款

    什么是按揭房再贷款?


    通过贵州抵押贷款公司操作,借款人将原有房屋按揭贷款还清后,以此房屋作为抵押向另外一家银行申请抵押贷款,这样做的好处可增加贷款额度,还可退还原有房贷保险费,同时享受更好的银行服务。增加的贷款额度可用于创业经营、购房购车、教育装修等各项用途(用途不限,我们会帮你提供用途)。我公司可替贷款人垫资偿还原有按揭贷款,把房产升值的部分和已还的本金再次贷出来。垫资收费低,办理快捷。办理按揭房再贷款的房产,必须房产证已经下来,同时建议是已还款满两年以上或者当时购房首付3成以上的房屋。

    按揭房要求:

    凡贵州地区按揭的普通商品房、写字楼、商住楼、门面、别墅都可以办理按揭房再贷款;
    建议办理按揭房再贷款的按揭房是还款两年以上或者购房首付款3成以上的房产。

    按揭房再贷款的期限、额度:

    期限:1 -10年; 
    额度贷款金额最高一般为房屋评估总值的60%,如有营业执照能贷到7成以上。 
     
    借款人所需条件:

     具备身份证,年龄在18-65岁的自然人;
     具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
     原有贷款还款情况良好;
    现抵押在银行房产的房屋产权证已出来;

    贵州贷款公司办理按揭房再贷款的优势:

    我们可垫资帮你偿还原有的按揭贷款;
    我们采用的是先审批后还款的方式,所以不存在原贷款还了、新贷款没审批下来的情况;
    可通过我们的关系网帮你更快的把房产证拿出来;
    多年贷款经验能为您选择最合适您的贷款品种和还款方式。

    借款人应提供的材料:

    夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);
    6个月的 银行流水;
    房产证复印件;

    贷款流程

    1、客户先与公司联系提供贷款所需资料。
    2、客户配合我们去银行签字等审批流程。
    3、客户将抵押物所欠贷款全部还清(也可由公司代为还款)。
    4、赎回抵押物全部产权。
    5、住建委(原房产局)解除抵押登记。
    6、再次办理抵押登记。
    7、银行放款。

    银行利率及还款方式:

    银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按等额本息、等额本金或随借随还先还息到期还本的方式还款。

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