如今用户们在银行办理房贷的话，首先是需要缴纳至少30%的首付才能贷款的，不过房贷审核不一定能够通过。那么房贷审批不通过能退首付吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容吧。

根据目前的资料可以了解到，房贷审批不通过首付能退回来，但是房贷审批不通过的原因是贷款人自身原因导致的话，在退首付的时候，购房者需要承担一些违约金。

当然，如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房子首付款，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。