买期房开发商跑了尾款没批下来可以退吗

尾款不批下来可能对业主还好一些。尾款是银行贷款给业主，支付给开发商的。一旦尾款批了，那么业主就需要承担这笔贷款债务并开始按期还款。

在开发商已经跑路的情况下，贷款给他们越多，业主越吃亏，因为开发商跑路一定是资金流完全没有了，房子、地皮肯定也已经抵押掉了，可以说是资不抵债，随时宣布破产。

一旦破产了，业主想要拿回自己的购房款，或者让开发商把烂尾楼建完交付，基本上是不可能的。