lpr下调了我的还款额没变怎么回事？

LPR下调了，用户的房贷还款额度没有变，这是因为用户的房贷利率是LPR固定利率，或者没有到房贷利率调整日。用户的房贷利率是LPR固定利率，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷利率都不会发生任何变化。而LPR下调后，必须等到利率调整日，房贷的房贷利率才会跟着下调。

因此，房贷利率下调需要满足两个条件，第一个条件是用户的房贷利率是LPR浮动利率，第二个条件是LPR下调后，房贷利率调整日的上一个月LPR仍然处于下调的状态。满足以上两个条件，到了房贷利率调整日，房贷的房贷利率就会下调，下调后每月还款金额就会发生变化。

用户的房贷利率下调后，每月的还款压力会减少，用户的购房成本也会降低，这就是选择LPR浮动利率的优势所在。