公寓相比于商品房区别非常大，但公寓最大优势就是购买总价低，并且还不限购，所以得到了社会中非常多的年轻小情侣以及单身人士选购。但有小伙伴问，40年产权的公寓能买吗？投资划不划算？一起去了解一下。

其实，40年产权的公寓并不是小产权房也不是违章建筑，当然是可以正常购买的。不管是在哪里购买公寓，都是走合法合规的房屋买卖流程，这点大家可以放心，40年产权也就是说公寓使用期限只有40年时间。

但注意的是，购房者在购买公寓时一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，买公寓也是一种非常好的投资方式，因为目前很多年轻人都会选择租用公寓，具有很大的发展趋势。