买房的人，都不希望看到房价上涨，租房的人，必定也不希望看到房租涨价了，所有的消费者都是这么想的，但是开发商和中介、房东却不这么希望，近期新消息，柏林房租设上限了，每平米的单价是多少都有规定，而且房东在5年内都不能涨房租。

在此之前，也已经有报道表明，德国柏林房租设上限议案提出，几个月前，这项议案已经一致通过，并形成相关的规定。对柏林的房东而言，这是一份“残酷”的新规，不能涨房租，就等于阻断了房东赚取更多租金的一条路，而且时限还不短，要等上5年。

根据柏林房租设上限的新规，房东在5年内都不能涨房租，而且每个月收取的房租，单价不得超过7.97欧元/平米，相当于63.3元，但五年内不能涨租金了，也不清楚5年后，柏林是否还会出台什么样的新规，这令柏林的房东感到头疼，各大公寓运营商也连连“喊苦”。

据报道介绍，柏林房东、公寓运营商等群体，如果是对房子进行重新装修，可以在房屋租金上稍作提升，但装修必须是“必要”的装修操作，如果不是在这种情况下，并且又擅自提高房租的话，房东将会面临罚款，最高将被处以50万欧元的罚款，要是为了涨一点房租被罚这么多钱，一点都不划算了。