在如今，很多人买房的时候都会申请公积金贷款或者商业贷款，一般都会签下20年到30年的还款期限，有的人提前还款，那么房贷提前还款最佳时间是什么时候？下文就来带大家了解一下。

房贷提前还款的最佳时间取决于买家自身的情况。比如申请房贷的时候利率比较高，现在利率比较低，提前还款后不会影响生活，大家可以选择提前还款减轻月供负担，但利率上浮，提前还款违约金上涨，就不建议提前还款。

而需要注意的是，房贷如果要提前还款，那么在还款初期是最划算的，因为还款利息的支出一般都是在还款初期产生的，利息在后期已经还清，提前还款不划算，而贷款越是到后期，提前还的意义就越小了。