70年产权是什么房产 到期了怎么办？

众所周知，在中国一般民用住宅建筑权属年限是70年，产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，也就是说在这年限中土地使用者可以对房子进行整改以及翻新。但有小伙伴疑惑问，70年产权是什么房产？到期了怎么办？一起去了解一下。

据了解到，70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，房产就包括有：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑，一般民用住宅建筑权属年限是70年时间；而教育、科技、文化、体育用地则为50年；工业用地、综合或者其他用地年限为50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限为40年。

那么，70年产权到期了怎么办呢？届时土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，除了根据社会公共利益需要收回的，基本都会予以批准。如果获得批准续期，需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费等。