买房子贷款怎么

1、贷款人带上住户身份证件、户口簿、买房合同、个人收入证明等申请材料，前去贷款银行明确提出贷款申请；

2、贷款银行审理贷款申请后，会对贷款人递交的申请进行审批与调研；

3、批准后，贷款人与贷款银行签订贷款合同；

4、贷款人在获得房产证之后，申请**抵押贷款等手续；

5、需要**的手续**成功后，贷款银行派发贷款。

贷款注意事项

1、贷款金额应根据个人能力确定：贷款人在申请**本人购房贷款时，应结合其经济实力和还贷能力，并对其以后的收入支出作出恰当理性的预测分析；

2、向银行提供的信息是真实的：如果贷款人的收入没有达到一定的水平，就没有足够的能力偿还贷款，将大大降低银行对贷款人的信任，从而影响其贷款申请；

3、贷款人必须选择最合适的还款方式。