房贷是大多数人购房的较早途径，因为一套全款的房子太过昂贵，许多买房的购房者都会考虑房贷，但是房贷的利率不低，因此为了节约钱，许多购房者一定会事先做好功课，以免申请房贷的过程中无法接受这个房贷利率，

1、商业首套房：常见批出利率为5.39%，最低利率为4.9%，最高利率为5.88%；

2、商业二套房：常见批出利率为5.88%，最低利率为5.39%，最高利率为6.37%；

3、公积金首套房：五年以下为2.75%，五年以上为3.25%；

4、公积金二套房：五年以下为3.025%，五年以上为3.575%。

房贷利率新政策

房贷利率表中的具体内容上文已经讲解过了，但是2021年关于房地产的调控政策非常多。在去年的央行与银保监会联手颁布房贷新规后，房贷上调已经成为一个大趋势。