一、买房人应缴纳税费
　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
　　2、印花税：房款的0.05%；
　　3、交易费：3元/平方米；
　　4、测绘费：1.36 元/平方米；
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费
　　1、交易费：3元/平方米；
　　2、印花税：房款的0.05%；
　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是较早住房的可以免除)。

　　慧择提示：通过房产证费用计算器可以看出，买房人和卖方人所需缴纳的费用有所不同。专家指出，市民只需根据自己的实际情况，在房产证**费用计算器上输入相关的信息，即可知晓需缴纳多少费用。