一、法律规定二次抵押是什么意思?

法律规定二次抵押主要指的就是房屋已经存在着抵押的情况之下，可以再次来进行抵押。抵押房屋签订抵押合同后，抵押合同自**抵押登记之日起生效。

《中华人民共和国民法典》

第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当**抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

二、房产抵押借款合同***解决方式是什么?

1、协商解决

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了***，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。合同***律师按照法律规定，应该首先通过协商解决***。协商解决***，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力物力。

2、调解

合同***的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对***双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决***的活动。

3、仲裁解决

仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，通过仲裁的方式解决。用仲裁的方法解决合同***是常用的一种方式。

4、诉讼解决

当合同在履行过程中发生***，当事人双方在无特殊约定的情况直接通过向法院提***讼的方式解决，诉讼解决***时合同***比较常见和有效的方法。抵押房屋签订抵押合同后，抵押合同自**抵押登记之日起生效。

在现实生活当中签订抵押合同，就意味着双方关于抵押方面的问题已经达成了一致之后，就可以按照已经签订的抵押合同来履行自身的义务，比如说债务人不偿还债务的时候可以要求对于抵押物进行拍卖变卖，并且获得相关的价款。