四川契税缴纳标准

1、个人购买家庭较早住房：面积在90平方米以下的，契税按1%的税率征收；面积在90平方米以上的，契税按1.5%的税率征收；

2、对于个人购买家庭的第二套改善性住房：面积在90平方米以下的，契税按1%的税率征收；面积在90平方米以上的，契税按2%的税率征收。

契税包括什么内容

1、国有土地使用权的转让，由承担人支付。就是指土地使用人给国家支付土地使用权转让费，国家将国有土地使用权转让给土地使用者的行为表现；

2、除考虑土地增值税外，土地使用权转让由承受方缴纳契税。是指土地使用者通过出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的行为。土地使用权转让不包含农村集体用地承包经营权出让；

3、房屋买卖，也就是说，以货币为媒介，卖方将房产所有权转移给买方；

4、赠与人不缴纳土地增值税，但承担人应缴纳契税。契税计算中的房屋交换，注意转让与否是关键点；

5、土地出让金由国有土地使用权支付。对承担国有土地使用权的土地出让金，应征收契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

交契税注意事项有哪些

1、对号入座，出示查档证明：不论是买靠前套房还是第二套房，当房子面积不大于90平方米时，契税税率均为1%。购买家庭靠前套住房，面积大于90平方米，契税税率为1。5%。购买面积超过90平方米的第二套家庭住房，契税税率为2%。购买第三套及以上家庭住房时，契税税率为3%。只需出具查档证明，就可以对号入座，并了解个人应缴纳的税率；

2、准备材料：购房者去纳税时，需要准备购房合同、档案证明、身份证、户口簿原件和复印件五种材料；

3、提交纳税申报单：准备好信息后，接下来是向相应的税务局**纳税申报单。带上资料，最后填写诚信保证书；

4、对纳税基本信息进行检查：税务局输入纳税人支付的资金，然后打印房地产交易纳税申报表。购房者在缴纳税款时，需要确定表格内容正确，然后签字盖章；

5、付款：签字后，进行最后一步就是付款。持相关资料到相对应的收费柜面支付费用。