1、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%；

2、中长期贷款：一只五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%；

3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.6%，五年以上的贷款利率为3.1%。

房子抵押贷款要上门看房吗

用户去银行**房屋抵押贷款，一般银行都会委托评估机构，让评估机构人员上门看房，好拍照收集房屋相关资料，在贷款审核过程中通过这些资料来评估房屋的价格，然后也才好以房屋价格为依据之一来确定贷款额度。

用户在收到银行委托评估机构上门看房的通知之后，就在约定时间内静待机构人员上门就可以了，记得要准备好个人身份证、房屋产权证等材料。假如个人没有时间的话，可以委托亲属或者好友帮忙留在家里等机构人员上门看房。或者和银行商量，看能不能延后上门看房的时间。

而一般情形下，只要抵押的房屋产权清晰、足值，用户也符合银行提出的贷款条件要求，有稳定经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好，那房屋抵押贷款通常就是可以顺利办下来的。

房贷会要求把小额贷款还清吗

房贷主要审查的是用户的个人征信，假如征信报告里没有记录小额贷款或者记录的小额贷款比较少，银行不会硬要用户还清小额贷款才能**房贷，一般只要用户保持有良好的个人信用，可以提供充足的经济收入资料证明个人具备按期偿还贷款本息的能力，房贷往往就可以顺利办下来。

但假如用户的征信报告里记录有很多小额贷款没有还清的话，银行在审批时可能会因此担心用户的经济生活不稳定、还款能力不足，估计会用户把未还完的小额贷款给还清，好降低个人负债率，这样房贷也更容易通过审核。用户还是在办房贷前个人把没有还清的小额贷款给还了比较好，以及申请房贷的同时最好不要再频繁**其他的贷款，等房贷顺利批下来后再贷也不迟。信用卡也是同理，假如信用卡负债较多，也最好尽量还清。