在购房时申请银行贷款的时候，一般购房者对于房贷利率都非常关心，因为会直接影响到每月偿还金额。但有小伙伴就问，申请房贷30年，房贷利率会随着银行利率改变吗？下面一起去了解一下。

一般来说，房贷利率是会跟着银行利率而改变的，如果央行一旦调整了基准利率的话，那么各地的商业银行也会在此基础上进行调整。但如果购房者与银行签订合同的时候，约定的是固定利率，那么就不会发生变化。

如果签订的是浮动利率，就会跟着银行利率改变。比如央行加息，这时相应的贷款基准利率会出现上浮情况，此时借款人在进行贷款的时候，贷款利率也会跟着央行进行上浮，就意味着偿还额度会更高。