由于房价不断上涨，对于很多人来说，买房的较早方法就是申请银行贷款了，当然在选择还款方式的时候就会面临选择等额本息还是等额本金。那么，等额本息还款技巧有哪些？能提前还款吗？下面一起去了解一下。

其实，等额本息是没有还款技巧的，因为等额本息还款法是指贷款人每月还一样的贷款本息，也就是说先把你的总利息算出来，再平均分到你贷款期限的每个月上，我们只要每月按时还款即可。

目前，等额本息每月需要还款的金额计算方法为：还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。另外，不管是等额本息还是等额本金，都可以提前还款，并没有限制。