公积金贷款计算器 开封公积金贷款额度计算公式是什么？

　　公积金贷款计算器 开封公积金贷款额度计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。

　　个人住房公积金贷款是法规性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

　　贷款额度的计算方法：

　　以下两种核算方式取最低值

　　靠前种　按偿还能力计算：

　　月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%

　　第二种　按缴存余额计算：

　　贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍。（账户余额不足一万元的按一万元计算）

　　缴存时间与缴存时间系数对照如下：

　　6个月＜缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.7；

　　12个月＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.0；

　　24个月＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.1；

　　36个月＜缴存时间≤48个月，缴存时间系数为1.2；

　　48个月＜缴存时间≤60个月，缴存时间系数为1.5；

　　60个月＜缴存时间，缴存时间系数为2。

　　最终可贷额度以受理窗口核算为准。