中国银行融资宝个人住房循环贷款额度使用规则

一、中国银行融资宝个人住房循环贷款额度使用规则

个人住房循环额度贷款项下首笔用款与中行签署抵押合同、额度协议、首笔房贷的借款合同和借款借据，落实担保后发放首笔住房贷款。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

二、中国银行个人循环贷款

中国银行也有可循环贷款，
一般是助业贷款之类，
主要用于生产经营****的贷款。

三、【点金台】如何提高融资融券授信额度申请？

答：申请融资融券业务授信额度的方法有两种： 1、通过金翼赢家智信融资融券专版（V8.05）以上版本—信用—“信用额度调整”菜单自助提交申请调整融资、融券额度。

该申请由公司证券金融业务部审核后自动生效。相关说明：（1）融资或融券额度使用率大于50%时方可自助申请调整相应的额度，且申请的调整幅度不小于20%。（2）如果客户在使用过程中只参与过融资或者融券使用率不足50%，则只能调整融资额度，且申请的调整幅度不小于20%。调整融券额度的选择框不要挑勾。（3）通过交易软件申请额度调整，5个工作日有效；如果5个工作日内没有审核通过，客户需要重新申请。（4）客户端揭示的建议额度上限，是按照系统内客户当时的净资产，并以10万元为界向下取整显示，客户申请的额度不能超过这个“额度上限”，客户当前净资产 = 客户普通账户资产总值 + 客户信用账户担保资产总值 – 融资融券总负债（包括融资融券息费）；建议融资额度下限是指按照系统内客户当前“融资已用额度”，以万元为界向上取整。2、持证件到开户营业部申请，如果客户有证券账户外的其他资产，也可作为提高授信额外的辅助证明材料提供， 如: 个人收入证明（工资单、纳税证明等）；个人资产证明（房产证、储蓄存单等）；投资能力证明（成交单、对账单等）；债务偿还证明（银行还款证明、债务偿还公证书等）；信用评级证明；企业财务报告；关联人情况说明等。对于机构客户，我们一般要求提供近期的财务报告，以客观评估客户信用风险。客户的股票对账单可以作为财产使用，但必须是最近1个月以内出具的对账单。注：中信证券本月已将融资融券业务门槛降至“开户满六个月，资产达到20万元以上”。

四、中国银行融资宝个人住房循环额度贷款如何申请担保？

中国银行融资宝个人住房循环额度贷款担保：1、新增住房贷款所对应额度的担保落实要求：（1）借款人申请的第一笔住房贷款是中行一手住房贷款的，须按照《中国银行个人一手住房贷款业务操作办法》的有关规定落实放款前提条件。（2）借款人申请的第一笔住房贷款是中行二手住房的，须按照《中国银行个人二手住房贷款业务操作办法》的有关规定落实放款前提条件。2、中行存量住房贷款所对应额度的担保落实要求：在落实有效担保的前提下，将存量住房贷款作为额度项下的首笔贷款，重新办理最高额度项下的抵押登记手续。如原来已办理了最高额抵押手续的，可不需重新办理有关抵押手续。3、跨行同名转按揭贷款所对应额度的担保落实要求：原住房贷款抵押落实后，在提供担保公司期间担保或其他有效担保的前提下，发放首笔住房贷款用以归还他行贷款，同时撤销原抵押，并重新办理最高额度项下的抵押登记手续。如借款人自行筹资归还他行贷款，则直接办理最高额度项下的抵押登记手续。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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