自建房能贷款吗
一、自建房能贷款吗
法律分析:自建房能不能贷款,其实还是要根据自建房的类型来决定。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
二、自建房抵押贷款?
自建房抵押贷款的流程如下:
1、提交所核亏需证件:
(1)房地产权证或房证;
(2)借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证,单身单身证明;
(3)收入证明,需盖公章;
2、看房评估,根据抵押物所在位置、评估,房屋一般可以贷款到评估价的5-9成;
3、在银行面签合同,房屋评估后,还需要办理房产保险手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
4、抵押登记借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承
5、放款,抵押登记办理后,银行方可。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用改磨神范围内的建设用地使用权一并抵押。
三、农村自建房可以抵押给银行贷款吗?
。 嗯,我没弄清楚你是贷款建房还是说有房子想抵押贷款。 因为自建房属于小产权,其实是没法贷款的。 如果你说的只是跟银行贷款的话,我记得农商银行也就是农村信用社可以用自建房抵押贷款,下面那个答案说需要房产证,其实小产权是没有房产证的,我有个亲戚就用自建房抵押贷款过,大概是10年的事了,好像是400平的自建房,信用社批了15万。 你可以找当地银行咨询一下。 如果柜台说不行,就找找关系。
四、自建房可以贷款吗?
山东寿光:农民建房可以贷款 农村建房贷款需要提供的材料 1、 土地使用证 2、 村委会证明 3、 工程预算书、所购材料的发票或收据 4、 用于抵押的房产权证(房产证与土地证) 5、 借款人夫妻双方的结婚证、身份证 6、 抵押物的评估报告 7、 借款人夫妻双方的收入证明(原件) 8、 借款人的存折复印件(工行、建行) 9、 抵押权证的共有权人身份证、结婚证复印件 注:其中1-6项需同时提供原件和复印件 X:以上资料统计复印成A4幅面