满五唯一和满二唯一的区别 区别是这样的

有朋友最近打算购买一套二手房，发现二手房购房攻略中经常会提到满五唯一和满二唯一两个词汇，那么满五唯一和满二唯一有什么区别呢？　　满五唯一和满二唯一的区别？　　满五唯一和满二唯一是二手房交易市场的常用词汇，满五是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，持有时间已满五年或超过五年；唯一是指房主名下登记的只有这一套产权房。　　简单来说，满五唯一就是指此套二手房的持有时间已满五年并且为房主名下的唯一住房。满二唯一就是指此套二手房的持有时间已满两年并且为房主名下的唯一住房。　　除了持有时间的区别外，满五唯一和满二唯一的主要区别还体现在购房税费上。满五唯一的二手房免征增值税和个人所得税，满二唯一的二手房免征增值税，但需要缴纳个人所得税。　　以上即为满五唯一和满二唯一的区别，希望对你有所帮助。