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没有房产证的房子能用作抵押贷款吗?

没有房产证的房子能用作抵押贷款吗?
 
房地产抵押贷款一直很受银行的欢迎,不仅可以解决借款人的大量资金需求,而且可以降低银行贷款的风险。然而,如果房子没有房产证,你还能申请抵押贷款吗?
 
在回答上述问题之前,我们先来看看房地产抵押贷款中的房地产需要满足哪些要求:
 
1.需要有房产证和国土证;
 
2.无产权纠纷;
 
3.具有流动性;
 
4.可以上市交易。

从这些内容中,相信大家都找到了问题的答案。
 
然而,抵押贷款借款人不必以自己的名义提供财产。根据有关规定,借款人名下无财产的,也可以以他人名义提供财产申请贷款,但需要取得他人同意,对方需要出具承诺书。
 
如果是按揭房的话,只要还款满半年以上,征信良好,没有房产证也可以做贷款,直接申请信贷,还有的银行可以做无证二押。
 
此外,如果借款人名下有全款车,也可以用汽车作为抵押,找当地正规贷款公司/典当行办理汽车抵押贷款。据多方了解,汽车抵押贷款最高额度可达评估值的80%,最长期限可达5年,但贷款利率较高,贷款人对汽车的年龄.市场评估价格等都有要求。
 
因此,借款人也可以选择使用他人名下的财产作为抵押贷款,但必须征得业主的同意,并出具授权书将被视为有效。
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