抵押贷款的要求是怎样的,需要满足哪些条件？ 小编整理1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人贷款对象为年满18周岁，银行无不良记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保。2、签署借款合同、到房管局**抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。3、取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到**公司**取卡手续。银行不止可以**存取业务，还可以**抵押贷款...

发布时间：2025-10-30 浏览量：24

1、自然人要具有完全民事行为能力； 2、有合法的身份证明及婚姻情况证明； 3、有稳定的收入和正当的职业，也就是按时还贷的能力； 4、银行无不良信息记录和个人良好的还款意愿； 5、需要贷款人认可的有效担保物件。 抵押贷款 抵押贷款又叫抵押放款。是国家银行的一种贷款方式。要求借款人提供物件作为担保，以此使银行放出贷款，并担保在规定时间内偿还贷款。若是借款人不按照规定期限偿还贷款...

发布时间：2025-10-30 浏览量：22

为了能够融到资，很多人选择去申请房产抵押贷款，将自己的房产抵押给银行从而获得资金，但有些人又想将自己抵押的房子出租出去，那么抵押贷款的房子可以出租吗，我们接着看下文。 抵押贷款的房子可以出租吗? 抵押贷款的房子可以出租，根据《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...

发布时间：2025-10-25 浏览量：15

很多用户为了能够筹集资金，选择将自己的房子抵押给银行获得抵押贷款，但之后有些用户想要把抵押贷款的房子进行出售，但不知道这个是否可行，那么抵押贷款的房子可以出售吗？ 抵押贷款的房子可以出售吗？ 可以出售，被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理： 1.首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋...

发布时间：2025-10-25 浏览量：15

有些用户因为缺少资金，将自己的房子抵押给了银行，但之后用户想将抵押贷款的房子卖出去，但不知道这是否行得通，那么抵押贷款的房子怎么卖呢，我们接着看下文。 抵押贷款的房子怎么卖？ 1.如果房主手头有足够的资金，可咨询贷款银行，申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名手续。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在房产抵押字样...

发布时间：2025-10-25 浏览量：16

信贷员好做吗 1、这个工作还可以，信贷专员这个工作会觉得很刚开始难做，但是能在初期磨练好并且坚持下去，对个人能力、人脉、发展都是非常有帮助的，为公司带来的利益也是非常可观的。 2、在工作中取得成功的文员通常能够成为信贷员或主管，尤其是那些选择继续接受教育的人。 3、做信贷业务员工资比较高，银行里的信贷员专员好做，总得来说。只要积累好了人脉，底薪补贴2000，是一个拼，不规律。平安信贷...

发布时间：2025-10-25 浏览量：10

是指贷款下款之后，先支付利息。然后按还款约定支付本金。但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。 抵押贷先息后本是指办理了抵押贷款，还款的时候先还的是利息，后还的是本金...

发布时间：2025-10-25 浏览量：11

一般来说抵押贷款审核都比较严格，如何成功获得抵押贷款成为每个申请人的关注的事情，很多朋友会选择一些担保公司进行咨询。 严先生于2004年全款购买一套CBD地区的住房，当时房屋精心装修了一番。近几年房屋升值空间非常大，现在房价已经升值到100万元左右。因为父母要来北京一起居住，严先生打算再购买一套大面积的房子。正好经朋友介绍看好了另一套110平米的房子，但是房主要求严先生一次性全部付清房款...

发布时间：2025-10-25 浏览量：9

银行贷款现在主要有两种贷款的方式，一种是抵押贷款，另一种信用贷款，但是想要办理抵押贷款的人都会想这样一个问题，那就是抵押贷款利息高不高呢？ 相比较信用贷款利息来说，抵押贷款利息是要低一些的，但是信用贷款的贷款更加方便，抵押贷款利息的高低只能是相对来说，不能直接说他高或者说他低，抵押贷款利息相对于信用贷款利息来说是低的，但是，相对于银行的活期利息和定期利息来说，那抵押贷款利息是要高很多的...

发布时间：2025-10-25 浏览量：11

银行贷款利率是没有信用卡透支利率高的。 以12期分期为例，工商、中行等信用卡手续费为7.2%，招行为7.92%，交行为8.64%。而这些银行的贷款年利率大部分在5%左右。这样对比的话，银行的贷款利率显得更低了。 不过持卡人需要注意的是，如果是正常使用信用卡，不选择分期、取现的话，是不会有利息产生的。但只要申请了贷款，就会产生利息。所以借款人如果想不支付利息的话，建议选择信用卡进行消费。...

发布时间：2025-10-25 浏览量：9

在生活中，一些需要***的朋友也许会选择向银行或者其他金融机构贷款。而一般而言，贷款主要可分为两大类：抵押贷款和*****（*****也就是我们常说的信用贷款）。相对于无抵押信用贷款来说，抵押贷款具有着得天独厚的优势：抵押贷款的利息率更低，贷款期限更长，贷款额度更高等等。所以，一般有条件申请到抵押贷款的朋友，一般都会建议优先申请抵押贷款。那么，有些对贷款方面知识不太了解的朋友会问...

发布时间：2025-10-25 浏览量：10

抵押的贷款可以贷几年呢？ 　　一般的抵押贷款，年限最长的，是以消费为贷款用途的抵押，最高是30年。但值得注意的是，抵押贷款年限还受到借款人年龄的限制。有的银行规定最长借款年限加借款人年龄不超过60，换句话说，如果你现在40岁，你最多能分20年还。如果你50岁，则你最多能借10年...

发布时间：2025-10-25 浏览量：17

贷款120万月供25年，120万套房子。一般首付和月供是多少？120万，商业贷款 -0/万房贷25年，还可以这么说贷款年，贷款25/1233，贷款20年，120万房子首付40 万月供多少一般来说，首套房首付在30%左右，也就是说-0，000房子首付至少要40万。 1、如果买套房子总价 120万首付百分之三十剩下按揭三十年每月要付多 如果一套房子总价是/123，456，789-0/10000...

发布时间：2025-10-25 浏览量：11

随着贷款的发展，不少人都会申请贷款来解决资金问题，很多人都是通过抵押的方式来申请贷款，但由于特殊原因导致抵押贷款还不上了，那么抵押贷款还不上怎么办? 抵押贷款还不上怎么办 【1】申请延期还款 如果由于个人经济问题或者其他不可抗拒因素导致无法还款，可以向借款机构申请延期还款，一般情况下，只要原因合理，借款结构都会同意的。 【2】借钱还款 如果实在还不上的情况下，可以向自己身边的亲朋好友进行借款...

发布时间：2025-10-25 浏览量：8

如果到银行办理抵押贷款，都需要贷款申请人满足银行对应的贷款条件，还要提供银行所需的贷款材料，然后才能按照相关流程在银行办理抵押贷款，那么抵押贷款还清后要注销哪些手续呢? 抵押贷款还清后要注销哪些手续 抵押贷款需要在房管局办理的抵押登记，因此在贷款还清后，借款人需取得银行出具的贷款还清证明和他项权利证书，然后带上个人身份证、贷款还清证明和他项权利证名再次到房管局办理注销抵押登记，只有注销抵押登记...

发布时间：2025-10-25 浏览量：11

随着贷款的普及，其中抵押贷款可以说是贷款金额最大的，但抵押贷款手续较多，流程复杂，很多人都担心个人负债会导致抵押贷款不通过，那么抵押贷款算个人负债吗? 　　抵押贷款算个人负债吗 　　抵押贷款算个人负债的。负债通常是借款人还款能力的体现，如果申请人负债较高，说明申请人还款能力不强，那么这种情况下的申请抵押贷款是不会被银行审批的。个人负债率最好是控制在50%以下，最多也不要超过70%...

发布时间：2025-10-25 浏览量：14

抵押贷款是指通过将个人名下的资产进行抵押而获得的贷款，通常情况下，只有银行贷款才会需要提供一定的抵押物。那么申请了抵押贷款之后，若是无法还款是否会对孩子造成影响?一起来了解一下。 　　抵押贷款还不上会影响孩子吗? 　　抵押贷款实际上是属于个人行为，因此是不会对孩子造成影响的。但是若是一直不还款，导致被银行***，被法院列入失信人名单中后，就会对孩子的教育造成影响。一旦列入失信黑名单...

发布时间：2025-10-25 浏览量：14

在银行的规定中，以个人住房为抵押进行贷款主要是有个人住房抵押贷款和个人住房按揭贷款两种。既然归为两种不同的贷款产品，自然是存在有不一样的地方。那么，抵押贷款和按揭贷款有什么区别? 抵押贷款和按揭贷款有什么区别? 【1】贷款用途不同 住房抵押贷款用途并不局限于购买住房，而是包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。个人住房按揭贷款则只能用于购买住房而且是特定的住房...

发布时间：2025-10-25 浏览量：12

抵押贷款即是有一定抵押物品的贷款，不像信用贷款，其对贷款金额的用途广泛，可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。你知道申请抵押贷款有什么劣势吗?来看看这里吧。 抵押贷款的劣势是什么 【1】贷款门槛高 不是所有物品都能成为抵押物，如房产，就要考虑到房屋的变现问题，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋。 【2】放款速度慢 相对*****来说...

发布时间：2025-10-24 浏览量：10

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，是银行的一种放款形式，抵押品包括但不限于国债券、各种股票、房地产。很多人都会去银行申请抵押贷款，那抵押贷款有什么优势呢? 抵押贷款有哪些优势 【1】贷款金额较高 抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。目前，绝大部分都是以房地产作抵押，满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些资产，一般不用来作为抵押资产。 【2】贷款预期年化利率较低...

发布时间：2025-10-24 浏览量：21