小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。那么小产权房买卖合同有效吗？我们一起来看看。 小产权房 如果小产权房在同一集体经济组织成员之间买卖，签订的合同一般是有效的。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力...

发布时间：2025-10-25 浏览量：0

在如今，小产权房的价格是比较低的，很多人买房的时候，因为经济吃紧，所以都会购买小产权房，很多人对此的认识不多，那么小产权房买卖合同有效吗？下文就来带大家了解一下。 小产权房买卖合同 小产权房该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，因此所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 但小产权房买卖合同是否有效，要看具体的情况 。我国合同法规定，违反法律...

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