不管是商铺还是房子，都是有产权年限的，一般分为40年或者70年，那么商铺40年后产权归谁呢？其实产权到期之后可以续期的，续期之后房子商铺都继续有使用权。 产权 无论是商业还是住宅。土地所有权属于国家，占有者只有使用权。40年后店铺产权仍归国家所有，但土地使用权期限届满。此时，如果国家没有拆迁计划，业主只需继续缴纳土地出让金即可取得房屋用地使用权。 如果国家有拆除计划，将对地面物体进行补偿。...

发布时间：2025-10-25 浏览量：24