1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说...

发布时间：2025-10-30 浏览量：21

1、按还贷的能力计算：贷款额=[（借款人或夫妻两人月工资总额+借款人或夫妻两人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷的能力系数40%－借款人或夫妻两人拥有贷款月应还贷额]×贷款期限（月）。在其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）； 2、按住房公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20； 3、按贷款最高额度计算：用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的...

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